《湘潭市农村住房建设管理实施细则》发布实施

湘潭在线12月22日讯（湘潭日报社全媒体记者丁玉洁）为加强农村住房建设管理，引导村民集约、节约利用土地资源，保护耕地，改善村民居住环境和条件，提高农房品质，提升乡村建设水平，由市住建局牵头起草的《湘潭市农村住房建设管理实施细则》（以下简称《实施细则》）已发布实施。

市住建局相关负责人介绍，出台《实施细则》，是落实国、省、市关于规范农村建房管理的客观要求，是改善农村人居环境的现实需要，是狠抓农村建房质量安全监管的主要抓手。今年以来，市住建局根据市委、市政府具体要求，迅速启动细则编制工作。经深入调研、多层次会商、向社会公众和相关单位征求意见并经市政府法制审查后，形成了该《实施细则》。

《实施细则》系根据《湖南省农村住房建设管理办法》等有关法律法规，结合湘潭市实际制定。《实施细则》共有七个章节，明确本市行政区域内农村村民以户为单位，在农民集体所有的土地上新建、改建、扩建、重建农村住房的规划与用地管理、申请与审批管理、施工与质量管理、服务与监督管理等活动适用本实施细则。

《实施细则》明确，农村住房建设应当坚持规划先行、适度集中、一户一宅、先批后建、建新拆旧的原则，符合耕地和生态环境保护、建筑安全、实用美观等要求，体现当地历史文化、地域特色和乡村风貌。

《实施细则》明确，县（市）区人民政府履行农村住房建设管理的主体责任，农业农村、自然资源和规划、住房与城乡建设等主管部门，以及乡镇人民政府、村民委员会等，按照各自职责，做好农村住房建设的相关管理服务工作。

市住建局相关负责人表示，下一步将通过媒体等途径加大宣传力度，使《实施细则》更加深入人心。同时，及时了解实施情况，总结有效做法，建立起农村住房规划建设管理的长效机制。