多渠道保障老旧小区改造资金 “湘潭经验”获全国推介

湘潭在线12月10日讯（湘潭日报社全媒体记者王超）12月8日，从市发改委传来好消息，在国家发改委通报的部分地区加强城镇老旧小区改造资金保障典型案例中，湘潭市老旧小区改造工作经验入选。

岳塘区书院路街道新塘社区是湘潭市城镇老旧小区改造第一批试点。试点工作启动后，市、区两级发改部门协同发力，指导业主单位创新“多元参与、共同缔造”模式，通过争取保障性安居工程中央预算内投资、统筹地方财力支持、撬动社会资本等举措，推动资金筹措、长期管护等问题解决，补齐了停车、养老、抚幼等公共服务设施短板。

湘潭市老旧小区改造资金保障工作的一大亮点，是着力改变老旧小区改造主要靠政府财政投入的做法，在确保不新增政府隐性债务的前提下，大胆创新体制机制，最大限度统筹各方资源，集中力量办实事好事。

市发改委相关负责人介绍，新塘社区老旧小区改造项目启动以来，湘潭市共计统筹中央预算内投资、水电气网等公共服务单位资金、地方财政配套等各类资金6000万元，用于小区配套设施改造。通过市场化运营有效盘活闲置资产资源，采取全区域、全流程、多年度整体打包的招投标模式，激活社区经济，引入9家企业联合投资1.6亿元，蹚出了社会资本参与城镇老旧小区改造的新路子。

同时，聚焦小区物业管理、养老托育、体育健身等公共服务设施短板，依托新塘养老抚幼中心、全民健身中心等项目，先后引进天英培训学校、飞渔体育运动及养老运营机构共同参与项目建设运营，并与物业管理、餐饮企业达成投资运营合作协议，消除社区日常管理与物业服务空白。通过收取适当比例的运动健身服务费、养老抚幼服务费等费用，实现可持续运营。改造后的新塘社区，配套齐全、街巷整洁、停车有序、生活便捷，居民生活品质明显提升。