湘潭市不动产登记中心“一案一策”解办证难题

湘潭市不动产登记中心“一案一策”解办证难题

300余户老旧小区业主顺利拿证

湘潭在线9月10日讯（湘潭日报社全媒体记者陈姿雯 实习生 胥志文）日前，湖南湘钢梅塞尔气体产品有限公司工会委员会和湘钢梅塞尔住宅小区业主代表前往市不动产登记中心，送去锦旗和感谢信，感谢市不动产登记中心灵活采用“一案一策”的办法，帮助300余户老旧小区业主顺利拿到了不动产权证。这本不动产权证，因历史遗留问题，迟到了17年。

2003年建成的湘钢梅塞尔住宅小区（现已更名为希望小区），共有4栋住宅楼，涉及业主300余户。交房时，业主已办理房产证。但因房屋跨宗地、税费缴纳等历史遗留原因，直到去年，业主仍无法办理不动产权证。没有不动产权证，便意味着房子没有合法产权，影响上市交易等。这一问题因此被纳入2020年房地产办证信访突出问题之一。

为解决企业和群众的烦心事，市不动产登记中心相关负责人主动与湘钢梅塞尔气体产品有限公司联系，多次组织市自然资源和规划局、住建、税务、岳塘区专项办等部门召开专题会议，积极协调办证问题，量身制定解决方案，做到“一案一策”。经过多方努力，目前，湘钢梅塞尔住宅小区的不动产权证问题已全部解决，业主拿到了期盼已久的不动产权证。

下一步，市不动产登记中心将继续攻坚克难，加大集中化解房地产办证信访突出问题的力度，采取集体会商、部门协同、重点交办等方法，快速有效解决各类不动产登记历史遗留问题。同时，加强改革创新，积极推广“交地即交证”“交房即交证”改革，从源头上避免新的遗留问题产生，进一步优化营商环境。